Вариантов использования данного сооружения может быть много:
Например:
- Размещение торговых сетей «Лента», «О’КЕЙ», «АШАН», «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель»
- Бизнес-центр
- Торгово-развлекательный комплекс
- Гостиничный комплекс (близость городского вокзала - 400 м.)
Общая площадь здания: 5150 м.кв., в т.ч. цокольный этаж (с учётом дебаркадера) - 1450 м.кв.
первый этаж - 1200 м.кв., второй этаж - 1300 м.кв., третий этаж - 1200 м.кв.
Один собственник. Цена договорная.
Местоположение: Ярославская область, Рыбинск, ул. Пушкина/Плеханова
Тип помещения: отдельно стоящее здание
Коммуникации: есть телефон, интернет, водопровод, отопление
Состояние ремонта: помещение готово под чистовую отделку и планировку
Преимущества расположения:
- Находится между двух столиц - Москвой и Петербургом
- Центр города, на пересечении оживленных городских магистралей
- Близость железнодорожного вокзала (в 400 м.)
- Удобный подъезд транспорта к объекту (парковка)
- Рядом с ТЦ находятся остановки общественного транспорта
Контактное лицо в Санкт-Петербурге:
Зорин Андрей Юрьевич
+7 (812) 989-02-03
+7 (981) 833-60-42 (до 19 ч.)
Дополнительная информация:
Рыбинск. Немного истории.
Площадь г.Рыбинск: 10 142 га Население: 350 тыс.
Город Рыбинск расположен на северо-западе Ярославской области.
Раскинулся он по обеим сторонам реки Волги, при впадении в Рыбинское водохранилище, одно из крупнейших в Европе.
Сегодня Рыбинск, благодаря своему мощному промышленному, культурному человеческому потенциалу, известен и в России и за рубежом.
Приехать в город можно любой дорогой, поскольку находится он между двух столиц Москвой и Санкт-Петербургом, на пересечении важных автомобильных и водных магистралей.
Одновременно Рыбинск позволяет стать отправной точкой в туристических маршрутах по Ярославской области.
Здание торгового центра расположено в центральной части города на привокзальной площади, на пересечении оживленных городских магистралей.
Такое расположение позволяет осуществлять удобный подъезд автотранспорта к торговому центру.
Непосредственно у торгового центра находятся остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, такси).
Описание строения торгового центра:
Стены здания кирпичные, оштукатуренные с обеих сторон.
Перекрытия - монолитный железобетон.
Переплеты окон деревянные, с двухкамерными затонированными стеклопакетами, позволяющими без ущерба для общей архитектуры здания устанавливать торговое оборудование вблизи оконных проемов.
Полы - плитка керамогранитная.
Дополнительное естественное освещение второго и третьего этажей через светопрозрачную крышную конструкцию (атриумного типа).
Коммуникации торгового центра:
- водопровод и канализация от центральных городских систем;
- отопление и горячее водоснабжение от собственной крышной газовой котельной;
- энергообеспечение от собственной отдельно стоящей трансформаторной подстанции на 630 кВт (выкуплена квота на потребление 500 кВт).
Автомобильная парковка у торгового центра на 150 мест с возможностью расширения до 300.
Здание торгового центра оборудовано малоуклонным безступенчатым пандусом шириной 3 метра для вывоза покупательских тележек на автопарковку.
Здание имеет свободную планировку с минимумом внутренних капитальных стен, что позволяет создание любых выделенных объемов под пожелания арендаторов.
Связь торговых залов и эвакуация осуществляются по четырем лестницам. Расположение лестничных клеток здания позволяет изолировать любой этаж от других с отдельным выходом на улицу.
Торговый центр оборудован двумя грузовым лифтом грузоподъемностью 3000 кг и 100 кг, обслуживающими цокольный, первый и второй этажи.
В здании имеется внутренний пандус, позволяющий передвижение погрузо-разгрузочной техники между дебаркадером, цокольным и первым этажами.
